Бензиностанция  на републикански третокласен път 536 с местоположение в началото на с. Роза, на 15 км южно от гр. Ямбол. Обща площ: 6.500 кв.м.  Застроената площ е 160 кв.м. разположени на два етажа. Първия етаж включва магазин, кът за почивка, склад за масла, мокро помещение и баня с WC. Чрез вита желязна стълба се стига до втория етаж, пригоден за живеене. Той включва кухня, хол и санитарно помещение. Подовите настилки са теракота, а стените с латекс.

В предната част на бензиностанцията има три острова. Първия, който се намира до пътното платно е озеленен, а на другите два са разположени по две колонки  – Дизел и  А92, газ и А95. Вкопаните цистерни са със следната вместяемот: Дизел 30куб., две цистерни за бензин по 14куб., газ – 10 куб.

Целият имот е направен с дренаж. Има собствен водопровод. Възможност за изграждане на паркинг и хотелска част до бензиностанцията.